00001 | Cód do leilão: 0005427/001 Residenciais

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Avaliação: R$753.874,50
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
62,02m²
ÁREA TOTAL
82,33m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Ônus

Débitos de IPTU: Não consta. Para janeiro de 2026. Débito exequente: R$ 33.615,26 (trinta e três, seiscentos e quinze e seis reais e sessenta e dois centavos) para fevereiro de 2021, que será atualizado até o início do leilão. Ônus; Matricula n° 43.965 -Av.11 – Averbado Ajuizamento de Execução, conforme certidão expedida em 26de fevereiro de 2009, pelo Juízo de Direito da 25ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, processo n°583.00.1999.028485-4, ordem 699/1999. Movida por Companhia Zaffari Comércio e Indústria, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 93.015.006/0001-13 em face de Patrícia Monteiro Varo CPF n° 260.369.738-29, Rankar Auto Centro LTDA CNPJ/MF sob o n° 59.514.364/0001-32 e Ricardo Alexandre Novelli Kiraly CPF n° 910.921.328-72.; Av.12 – Averbado ARRESTO, conforme certidão judicial expedida 19 de maio de 2009, pelo Juízo de Direito da 17ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, nos autos de Execução de Titulo Extrajudicial (processo n°583.00.2006.142200-8 ordem n° 601/2006), movida por Fan Factoring e Assessoria de Negócios LTDA, inscrita no CNPJ/MF n° 06.254.261/0001-14, contra Rankar Auto Centro LTDA CNPJ/MF sob o n° 59.514.364/0001-32,Ricardo Alexandre Novelli Kirally e Isabel Cristina de Carvalho. Av.13 – Averbada Penhora conforme certidão judicial expedida 13 de dezembro de 2011, pelo Juízo de Direito da 19ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, nos autos da Ação Monitória (processo n° 583.00.2006.163048-3 ordem n° 918.2006), movida por Banco Indusval S/A CNPJ/MF n° 61.024.352/0001-71, contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally e sua Mulher Isabel Cristina de Carvalho. Com sua retificação para que seja apenas 50% na averbação Av.19. Av.14 – Averbado ARRESTO conforme certidão expedida em 23 de abril de 2012, pelo Juízo de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional IV – Lapa, desta Capital, nos autos de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial (processo n° 0118146-81.2006.8.26.0004), movida por Esthel Feldman CPF n° 030.498.798-07, Nissim Sar Israel CPF n° 508.225.868-00, Selma Feldman Singal CPF n° 101.567.918-89, Lilian Feldman Singal CPF n° 010.676.918-98, Jacqueline Feldman CPF n° 129.533.868-82, contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally e sua Mulher Isabel Cristina de Carvalho. Av.15 – Averbada Penhora conforme certidão expedida em 4 de novembro de 2014, pela 37ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, nos Autos de Execução Civil (número de ordem 0158618-30.2006.8.26.0100), movida pelo Bando Indusval S/A, CNPJ/MF n° 61.024.352/0001-71, contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally. Av.16 – Averbada Penhora conforme certidão expedida em 01 de outubro de 2015, pela 20ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital – SP, nos autos de Execução Civil (número de ordem0088345-60.2005.8.26.0100), movida pelo Banco Safra S/A CNPJ n°58.160.789/0001-28 contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally e Isabel Cristina de Carvalho. Av.18 – Penhora Exequenda.; Matricula 43.966 – Av.11– Averbada Penhora conforme certidão expedida em 01 de outubro de 2015, pela 20ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital – SP, nos autos de Execução Civil (número de ordem 0088345-60.2005.8.26.0100), movida pelo Banco Safra S/A CNPJ n°58.160.789/0001-28 contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally e Isabel Cristina de Carvalho. Av.12 – Averbada Penhora conforme certidão expedida em 2 de maio de 2019, pela 37ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, nos Autos de Execução Civil (número de ordem0158618-30.2006.8.26.0100), movida pelo Bando Indusval S/A, CNPJ/MF n° 61.024.352/0001-71, contra Ricardo Alexandre Novelli Kirally.

Condições

Do Pagamento: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça, através de depósito judicial vinculado ao processo fornecido pelo Leiloeiro. Da Comissão do Leiloeiro/Gestor de Alienação Judicial: O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro/Gestor, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, que não está incluso no valor do lance, via depósito judicial. Do parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar diretamente no site do leiloeiro através do campo proposta, até o início do leilão, proposta que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, em consonância as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista, via depósito judicial. Da Remição: no caso de remição e desistência da praça pelo (a)(s) exeqüente (s), e apenas se elas ocorrerem após a publicação de editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 3% sobre o valor da atualizado avaliação. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente. Das Despesas: O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, transporte, desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição, tais como registro da Carta de Arrematação, taxas, emolumentos, averbações, imposto de transmissão ITBI, etc. Como Participar: O interessado em participar do Leilão deverá se cadastrar previamente no website www.veronaleiloes.com.br,  fazer o envio da documentação requerida e requerer habilitação para este leilão gratuitamente.  Da oferta de Lances: Durante o pregão eletrônico, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Leiloeiro, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Sobrevindo lanços nos três últimos minutos, antecedentes ao término do Leilão, o horário de fechamento do Leilão será prorrogado por mais três minutos e sinalizado para que todos os usuários habilitados tenham a oportunidade de ofertar novos lanços. Transcorridos três minutos do último lanço o Leilão será encerrado e este declarado vencedor. Das Demais Condições: Se o exequente arrematar a coisa, não estará obrigado a exibir o preço, salvo se exceder ao crédito atualizado e caso não haja credor preferencial ao crédito, caso em que depositará a diferença em três dias, bem como a comissão do leiloeiro, que não é considerada despesa processual, sob pena de ineficácia da arrematação e nova alienação eletrônica às suas expensas. As demais condições de venda estão disponíveis no website da Gestora no endereço www.veronaleiloes.com.br. A Alienação Judicial Eletrônica obedecerá ao disposto na legislação aplicável à espécie, notadamente ao disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, bem como nos artigos 250 a 280 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça e no Provimento CSM nº 1625/2009, ambos do Tribunal de Justiça de São Paulo e do Decreto nº 21.981/32.

Número do Processo: 0007541-29.2010.8.26.0004
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: SÃO PAULO
Foro: LAPA
Vara: 2ª
Juiz: Dr. Rodrigo de Castro Carvalho
Autor: Patrícia Monteiro Varo
Réu: Ricardo Alexandre Novelli Kiraly

Descrição

LOTE 001. BEM: O APARTAMENTO nº 64 localizado no 6º andar do Edifício Trastevere, à Rua Tonelero, 327, no 14ºSubdistrito Lapa, com área privativa de 62,06m², área comum de 20,27m², área total construída de 82,33m²cabendo-lhe a fração ideal de 1,0694% ou 15,0490m² no terreno descrito na matrícula 19.753 devidamente registrada no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal n° 024.026.0113-2, objeto da matricula n° 43.965 devidamente registrada no 10° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Uma VAGA indeterminada na garagem, designada pelo n° 33 apenas para efeito de identificação, discriminação e disponibilidade, localizada no subsolo do EDIFÍCIO TRASTEVERE, á Rua Tonelero, 237, no 14°subdistrito, lapa, com área privativa de 12m², área comum de 16,41m², e área total construída de 28,41m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2068% ou 2,9102m² no terreno descrito na matricula 19.753 deste cartório, na qual sob o n° 11, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte Municipal n° 024.026.0464-6, objeto da matricula n° 43.966 devidamente registrada no 10° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Do parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar diretamente no site do leiloeiro através do campo proposta, até o início do leilão, proposta que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, em consonância as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista, via depósito judicial

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Localização

Rua Tonelero, 327 - Vila Ipojuca - São Paulo - SP

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